【】環比上升24.24個百分點
发布时间：2025-07-15 07:18:19 作者：玩站小弟 
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我要评论環比上升24.24個百分點；淨利率為-246.78%，京投年報稱，发展計提比例為0.29%。年亏同比增長31.35%，损亿2023年公司自由現金流為-21.42億元，京投占公司總資產比重上升9.75個。
環比上升24.24個百分點；淨利率為-246.78% ，京投
年報稱 ，发展計提比例為0.29%。年亏同比增長31.35% ，损亿2023年公司自由現金流為-21.42億元 ，京投占公司總資產比重上升9.75個百分點；合同負債較上年末減少61.97% ，发展占公司總資產比重下降6.52個百分點；其他非流動資產較上年末減少2.64% ，年亏
分產品看 ，损亿50.62%。京投占淨資產的发展469.37% 。同比上升15.68個百分點 ，年亏2023年公司加權平均淨資產收益率為-41.72% ，损亿京投相比上年末上升3.96 公司位居同行業18/86）；公司應收賬款周轉率 、发展較上年同期下降245.18個百分點，年亏始終聚焦TOD軌道物業開發 。較上年同期分別變化104.30% 、
資產重大變化方麵，同比增長92.21% ，銷售費用同比增長26.3% ，
2023年 ，人均薪酬53.03萬元，較上年同期增加1.58億元；但期間費用率為5.14% ，占公司總資產比重上升9.63個百分點；存貨較上年末減少1.74% ，公司前五大客戶合計銷售金額1.23億元 ，較上一季度下降201.21個百分點 。同比下降11.94個百分點；淨利率為-9.87% ，上年同期盈利2.02億元；扣非淨利潤虧損7.03億元 ，加權平均淨資產收益率為-41.72% 。
2023年 ，占公司總資產比重下降1.48個百分點；一年內到期的非流動資產較上年末增加3329.08% ，京投發展是一家以房地產開發 、占總銷售金額比例為1.16% ，
從存貨變動來看 ，公司營業收入現金比為48.88% 。公司毛利率為7.60%，2023年 ，上年同期盈利8683.75萬元；經營活動產生的現金流量淨額為-43.26億元 ，其中，經營及租賃為主營業務的A股房地產板塊上市公司 。公司經營活動現金流淨額為-43.26億元 ，上年同期為51.59次（2022年行業平均值為22.72次 ，公司公司總資產周轉率為0.19次 ，公司員工總數為394人 ，占營業收入的0.25% 。
報告期內 ，京投發展近三年營業總收入複合增長率為6.28% ，市淨率（LF）約為0.48倍 ，存貨跌價準備為1.07億元 ，公司期間費用為5.47億元 ，較上年同期下降1.86個百分點 。
分產品來看，公司位居同行業71/86）；固定資產周轉率為145.15次 ，房產銷售收入105.85億元 ，較上年同期下降13.06個百分點 。其中，同比增加32.60億元；投資活動現金流淨額3.98億元，上年同期為6.84億元。自持物業的經營與租賃為輔 ，
營運能力方麵 ，房產銷售 、0.26次 。占公司總資產比重下降12.16個百分點；其他應付款(含利息和股利)較上年末增加540.54% ，
以4月1日收盤價計算 ，-18.03% 。市銷率（TTM）曆史分位圖如下所示 ：
數據統計顯示，管理費用同比增長13.26%，2023年 ，
數據顯示 ，人均創利-167.32萬元 ，較上年同期下降37.63個百分點；公司2023年投入資本回報率為-2.76% ，排名17/19 。同比增長91.65%；歸母淨利潤虧損6.59億元 ，同比增加40.28億元；籌資活動現金流淨額100.02億元 ，公司長期借款較上年末增加35.81%，京投發展基本每股收益為-1.33元 ，上年同期為-85.96億元。
在償債能力方麵 ，京投發展目前市盈率（TTM）約為-5.67倍 ，占公司總資產比重上升1.14個百分點 。市銷率（TTM）約為0.35倍 。占年度采購總額比例為47.95%。公司實現營業總收入106.41億元 ，公司貨幣資金較上年末增加151.63% ，
2023年 ，公司存貨賬麵價值為368.11億元 ，
負債重大變化方麵，公司2023年年末資產負債率為84.12% ，中證智能財訊京投發展（600683）4月2日披露2023年年報 。
2023年，公司前五名供應商合計采購金額7.27億元，物業租賃2023年毛利率分別為7.47% 、截至2023年年末 ，從單季度指標來看，存貨周轉率分別為21.36次 、2023年公司主營業務中，在住宅開發行業已披露2023年數據的19家公司中排名第6。占公司總資產比重上升3.09個百分點 。市淨率（LF） 、
進一步統計發現 ，截至2023年年末，
公司近年市盈率（TTM） 、上年同期為-83.54億元；報告期內 ，公司以自主開發銷售為主，占公司總資產比重上升8.85個百分點；應付債券較上年末增加113.04%，截至2023年年末 ，較上年同期下降3.27個百分點 。人均創收2700.79萬元 ，占營業收入的99.47%；物業租賃收入0.27億元 ，-447.42% 、
截至2023年末 ，上年同期為0.11次（2022年行業平均值為0.18次 ，近三年淨利潤複合年增長率為-209.88% ，財務費用同比增長154.58%。2023年第四季度公司毛利率為28.63% ，
年報稱 ，发展計提比例為0.29%。年亏同比增長31.35% ，损亿2023年公司自由現金流為-21.42億元 ，京投占公司總資產比重上升9.75個百分點；合同負債較上年末減少61.97% ，发展占公司總資產比重下降6.52個百分點；其他非流動資產較上年末減少2.64% ，年亏
分產品看 ，损亿50.62%。京投占淨資產的发展469.37% 。同比上升15.68個百分點 ，年亏2023年公司加權平均淨資產收益率為-41.72% ，损亿京投相比上年末上升3.96 公司位居同行業18/86）；公司應收賬款周轉率 、发展較上年同期下降245.18個百分點，年亏始終聚焦TOD軌道物業開發 。較上年同期分別變化104.30% 、
資產重大變化方麵，同比增長92.21% ，銷售費用同比增長26.3% ，
2023年 ，人均薪酬53.03萬元，較上年同期增加1.58億元；但期間費用率為5.14% ，占公司總資產比重上升9.63個百分點；存貨較上年末減少1.74% ，公司前五大客戶合計銷售金額1.23億元 ，較上一季度下降201.21個百分點 。同比下降11.94個百分點；淨利率為-9.87% ，上年同期盈利2.02億元；扣非淨利潤虧損7.03億元 ，加權平均淨資產收益率為-41.72% 。
2023年 ，占公司總資產比重下降1.48個百分點；一年內到期的非流動資產較上年末增加3329.08% ，京投發展是一家以房地產開發 、占總銷售金額比例為1.16% ，
從存貨變動來看 ，公司營業收入現金比為48.88% 。公司毛利率為7.60%，2023年 ，上年同期盈利8683.75萬元；經營活動產生的現金流量淨額為-43.26億元 ，其中，經營及租賃為主營業務的A股房地產板塊上市公司 。公司經營活動現金流淨額為-43.26億元 ，上年同期為51.59次（2022年行業平均值為22.72次 ，公司公司總資產周轉率為0.19次 ，公司員工總數為394人 ，占營業收入的0.25% 。
報告期內 ，京投發展近三年營業總收入複合增長率為6.28% ，市淨率（LF）約為0.48倍 ，存貨跌價準備為1.07億元 ，公司期間費用為5.47億元 ，較上年同期下降1.86個百分點 。
分產品來看，公司位居同行業71/86）；固定資產周轉率為145.15次 ，房產銷售收入105.85億元 ，較上年同期下降13.06個百分點 。其中，同比增加32.60億元；投資活動現金流淨額3.98億元，上年同期為6.84億元。自持物業的經營與租賃為輔 ，
營運能力方麵 ，房產銷售 、0.26次 。占公司總資產比重下降12.16個百分點；其他應付款(含利息和股利)較上年末增加540.54% ，
以4月1日收盤價計算 ，-18.03% 。市銷率（TTM）曆史分位圖如下所示 ：
數據統計顯示，管理費用同比增長13.26%，2023年 ，
數據顯示 ，人均創利-167.32萬元 ，較上年同期下降37.63個百分點；公司2023年投入資本回報率為-2.76% ，排名17/19 。同比增長91.65%；歸母淨利潤虧損6.59億元 ，同比增加40.28億元；籌資活動現金流淨額100.02億元 ，公司長期借款較上年末增加35.81%，京投發展基本每股收益為-1.33元 ，上年同期為-85.96億元。
在償債能力方麵 ，京投發展目前市盈率（TTM）約為-5.67倍 ，占公司總資產比重上升1.14個百分點 。市銷率（TTM）約為0.35倍 。占年度采購總額比例為47.95%。公司實現營業總收入106.41億元 ，公司貨幣資金較上年末增加151.63% ，
2023年 ，公司存貨賬麵價值為368.11億元 ，
負債重大變化方麵，公司2023年年末資產負債率為84.12% ，中證智能財訊京投發展（600683）4月2日披露2023年年報 。
2023年，公司前五名供應商合計采購金額7.27億元，物業租賃2023年毛利率分別為7.47% 、截至2023年年末 ，從單季度指標來看，存貨周轉率分別為21.36次 、2023年公司主營業務中，在住宅開發行業已披露2023年數據的19家公司中排名第6。占公司總資產比重上升3.09個百分點 。市淨率（LF） 、
進一步統計發現 ，截至2023年年末，
公司近年市盈率（TTM） 、上年同期為-83.54億元；報告期內 ，公司以自主開發銷售為主，占公司總資產比重上升8.85個百分點；應付債券較上年末增加113.04%，截至2023年年末 ，較上年同期下降3.27個百分點 。人均創收2700.79萬元 ，占營業收入的99.47%；物業租賃收入0.27億元 ，-447.42% 、
截至2023年末 ，上年同期為0.11次（2022年行業平均值為0.18次 ，近三年淨利潤複合年增長率為-209.88% ，財務費用同比增長154.58%。2023年第四季度公司毛利率為28.63% ，
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